РБК (RBC.ru),
27 августа 2013 г.
Глава ГК «Мортон» займется взаимным страхованием застройщиков 684 просмотра
Общество взаимного страхования ответственности застройщиков начнет работу в январе 2014г. По мнению государства и строительной отрасли, оно повысит прозрачность российского рынка недвижимости и станет одним из главных страховых механизмов в сфере строительства.
Учредителями общества выступили 40 крупных девелоперских компаний из 15 регионов России. Председателем правления избран президент ГК «Мортон» Александр Ручьев. Об этом было объявлено в ходе всероссийского съезда «Новые механизмы защиты прав граждан - участников долевого строительства», который прошел в подмосковной Немчиновке.
По словам А.Ручьева, общество будет выполнять три ключевые функции: превентивную, контролирующую и инвестиционную. В частности, оно «будет изучать финансовое состояние застройщиков, документацию по их объектам, а также вести мониторинг строительства - то есть выполнять то, что в силу отсутствия строительных компетенций не делают страховые компании», рассказал глава ГК «Мортон». Особенность данной формы страхования заключается в том, что крупные строительные компании - члены общества собственными деньгами отвечают за объекты, уточнил он. «Степень ответственности очень высока и исключает возможность коррупции», - подчеркнул А.Ручьев. Дополнительное перестрахование рисков инвесторов обеспечит уже в ближайшем будущем возможность привлечения существенных инвестиций в строительную отрасль, в том числе со стороны иностранных инвестиционных фондов.
Участники съезда подчеркнули значение общества для окончательного решения проблемы обманутых дольщиков. Как отметил глава ГК «Мортон», благодаря новому механизму вложения дольщиков в строящиеся квартиры будут застрахованы, и если застройщик не сможет выполнить обязательства перед ними, деньги не «сгорят», а жилье будет возведено. В свою очередь министр правительства Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александр Коган сообщил, что сейчас на рынок привлечено 1,3 трлн руб. дольщиков. Объем невыполненных обязательств девелоперов по долевому строительству, по его данным, составляет порядка 40 млрд руб. Как считает чиновник, крайне важно создать механизмы, исключающие невыполнение девелоперами обязательств перед дольщиками. Он отметил, что закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», принятый в 2004г., работает, однако «не является панацей, поскольку не защищает от экономических рисков и от банкротства».
«С нашей точки зрения, решить эту проблему как раз может Общество взаимного страхования ответственности застройщиков», - отметил замминистра регионального развития РФ Владимир Дедюхин. При этом, по словам чиновника, в последние годы государство много сделало для того, чтобы можно было забыть словосочетание «обманутый дольщик». Так, в 2013 г. функции регулятора долевого строительства, ранее рассредоточенные по трем ведомствам, перешли к Министерству регионального развития.
В конце прошлого года был принят закон, вносящий изменения в части создания механизмов страхования ответственности застройщиков. В частности, страховка стала для девелоперов обязательной. В случае невыполнения ими своих обязанностей дольщикам будет возмещаться полная сумма вкладов, включая штрафы. Закон предусматривает три формы страхования ответственности девелоперов: банковскую гарантию, страховку страховой компании и страховку Общества взаимного страхования ответственности. К банкам и страховщикам, участвующим в программе страхования ответственности застройщиков, закон предъявляет повышенные требования, которым сейчас соответствуют всего восемь банков и порядка десяти страховых компаний, уточнил А.Ручьев. «Благодаря этому закону рынок придет к большей прозрачности и стабильности, - отметил он. - Но это будет не сразу: переходный период займет около двух-трех лет».
Как считает председатель правления Общества взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков, введение страхования проектов долевого строительства даст гражданам необходимую правовую защиту. При этом он обратил внимание, что это практически не должно отразиться на стоимости квадратных метров. По словам. А.Ручьева, цены регулирует рынок и выше рынка жилье продавать никто не будет. Как считает зампред правительства Подмосковья Герман Елянюшкин, данный закон «жизненно необходим для дольщиков, всей строительной отрасли, а также для стабильности политической системы страны». Адвокат Михаил Барщевский назвал его «прорывным». Он также особо отметил важность появления механизма субсидиарной ответственности застройщиков. По его словам, «это и есть цивилизованная развязка проблемы обманутых дольщиков». «Общество является в какой-то степени точкой нового отсчета в долевом строительстве: застройщики теперь будут отвечать друг за друга», - отметил руководитель рабочей группы «Единой России» по защите прав дольщиков и вкладчиков, депутат Госдумы Александр Хинштейн.
Вся пресса за 27 августа 2013 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Взаимное страхование, Страхование дольщиков
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
 |
Персоны:
|
|
 |
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
 |
Архив прессы
|
|
|
 |
Текущая пресса
 |
| |
17 июня 2025 г.

|
|
ТАСС, 17 июня 2025 г.
Эксперты считают низкой вероятность перекрытия Ормузского пролива

|
|
Медвестник, 17 июня 2025 г.
Больше половины опрошенных врачей сообщили о готовности застраховать профессиональный риск

|
|
Гудок, 17 июня 2025 г.
Страховка от рисков

|
|
ТАСС, 17 июня 2025 г.
США за год потратили свыше 3% ВВП на восстановление после стихийных бедствий – Bloomberg

|
|
РИА Новости, 17 июня 2025 г.
США потратили почти $1 трлн на восстановление после природных ЧС – Bloomberg

|
|
Коммерсантъ онлайн, 17 июня 2025 г.
Страхование повышенной тяжести

|
|
Тюменская линия, 17 июня 2025 г.
В Тюменской области на 11% снизилась средняя стоимость полиса ОСАГО

|
|
ТАСС, 17 июня 2025 г.
ВЦИОМ: более 60% россиян знают о возможности получить консультацию врача дистанционно

|
|
Sputnik Литва, 17 июня 2025 г.
Сейм Литвы принял часть налоговой реформы

|
|
РБК.Кавказ, 17 июня 2025 г.
Ингушетия и Дагестан остались в красной зоне по мошенничеству с ОСАГО

|
|
Tazabek, Бишкек, 17 июня 2025 г.
ОСАГО. Все что нужно знать каждому водителю в Кыргызстане

|
|
Собака.ру, 17 июня 2025 г.
Пермский край попал в тройку регионов с самыми аккуратными водителями

|
|
Inbusiness.kz, 17 июня 2025 г.
Как студенту получить статус застрахованного

|
|
ТАСС, 17 июня 2025 г.
ЦБ назвал три региона, где сохраняются высокие риски мошенничества по ОСАГО

|
|
Казахстанский портал о страховании, 17 июня 2025 г.
ЕС готовит ГЧП для устранения ПФАС: риск для экологии, водоснабжения и страховщиков

|
|
Новые Известия, 17 июня 2025 г.
Поехать на курорт и умереть. Русских туристов не спасают страховки за рубежом

|
|
Казахстанский портал о страховании, 17 июня 2025 г.
Swiss Re предупреждает: жара становится причиной роста ответственности компаний

|
 Остальные материалы за 17 июня 2025 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|